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凯发k8官网手机客户端:三高企业骨干员工保障房需求情况快上报 本周五前截止



台海网11月13日讯 据厦门日报报道 要为骨干员工申请保障性商品房的“三高”企业留意了。昨日,记者从市住房局获悉,本企业骨干员工申购保障性商品房的需求摸排,应于本周五前汇总给行业主管部门。各行业主管部门所认真的行业分工列表,“三高”企业可登录“厦门市住房保障和房屋治理局”官网查询或致电968383热线电话咨询。厦门为“三高”企业骨干员工供给质优价廉的保障性商品房,将吸引更多人才“登鹭”。

支持“三高”企业加快成长,我市正经由过程“精准滴灌”和知心办事,切实营造立异创业创造的优越生态,而企业骨干员工是“三高”企业成长的核心。今年7月尾,我市出台了进一步加强高技巧高生长高附加值企业骨干员工住房保障多少意见,对“三高”企业骨干员工采取“租、售”相结合要领,赓续拓宽、强化种种财产骨干员工的住房保障要领。

今朝,各行业“三高”企业保障性商品房房源切块分配已进入首要的摸底查询造访阶段。本次摸底查询造访供给的房源包括以下三个地铁社区保障性住房项目:马銮湾保障房地铁社区一期、祥平保障房地铁社区一期、新店保障房地铁社区一期。三个项目均供给二房型(套)、三房型(套),修建面积标准为:二房型为60平方米阁下,三房型70平方米阁下。保障性商品房的贩卖价格按批次房源市场评估价的45%确定。三个项目计划落成光阴约为2020年6月。

值得提醒的是,相符前提的“三高”企业,应针对本次供给的详细房源,摸排本企业骨干员工的实际需求,于11月15日前汇总给行业主管部门,相符前提的骨干员工可向所在“三高”企业咨询相关事件。

近期,部分“三高”企业咨询其应该归属哪个行业主管部门的问题,市住房局召开专题和谐会议并收罗了各行业主管部门意见后,主要参照厦门市12条千亿财产链群分工和企业人为薪金个税返还政策的分工模式,基础确定了各行业主管部门所认真的行业分工列表,详细可登录“厦门市住房保障和房屋治理局”官网,点击首页横幅《“三高”企业骨干员工住房保障》链接至“住房保障”专栏进行查询,或可致电968383热线电话咨询。陈诉本企业骨干员工保障性商品房的“三高”企业可根据行业分类选择此中一个行业主管部门陈诉本企业保障性商品房的住房需求环境。

此外,面向“三高”企业骨干员工专门批次配租市级公共租赁住房的事情也在操持中,运营企业安居集团将于近期启动。“三高”企业骨干员工可关注“厦门市住房保障和房屋治理局”微信"民众,"号及官方网站。

【问答】

“三高”企业若何认定?

“三高”企业的认定事情由有关行业主管部门根据《中共厦门市委、厦门市人夷易近政府关于高技巧、高生长、高附加值企业倍增计划的实施意见》(厦委发〔2019〕17号)的规定实施。详细认定事变请按照行业分类分手咨询市发改、市工信、市科技、市商务等部门。各行业主管部门切块分配保障性商品房所认真的行业分工列表,详细可登录“厦门市住房保障和房屋治理局”官网,点击首页横幅《“三高”企业骨干员工住房保障》链接至“住房保障”专栏进行查询,或可致电968383热线电话咨询。经挑选纳入“三高”企业培植库的“三高”企业可根据行业分类选择此中一个行业主管部门陈诉本企业保障性商品房的住房需求环境。

骨干员工的认定标准是什么?

“三高”企业骨干员工,是指在经厦门市有凯发k8官网手机客户端关行业主管部门所确定的“三高”企业中,昔时度人为及薪金收入(以税务部门供给的应税数额为准)达到厦门市统计部门公布的厦门市上一年度城镇非私营单位在岗职工匀称人为的1.5倍,且距法定退休年岁5年及以上,并相符下列前提之一的员工:1.具有本科及以上学历(或一致学位)且在该“三高”企业继续事情光阴满12个月(继续事情光阴以缴纳社会保险为凭,下同);2.具有中级及以上职称(含可对应的专业技巧职业资格)且在该“三高”企业继续事情光阴满12个月;3.具有高档工职业资格且在该“三高”企业继续事情光阴满24个月;4.具有技师及以上职业资格且在该“三高”企业继续事情光阴满12个月。另有视同骨干员工的规定如下:对付不相符前凯发k8官网手机客户端款规定的学历(学位)、职称(职业资格)前提,但在该“三高”企业继续事情光阴满12个月且达到年人为和薪金收入要求,经该“三高”企业认定的,也可视同为骨干员工,在不冲破该“三高”企业可得到配租配售份额的条件下,该类职员可参照享受骨干员工住房保障政策。对付配售保障性商品房的,视同骨干员工的职员总数不得跨越该“三高”企业实际享受数的20%。

有关学历、职称等方面的

认定向哪个部门咨询?

有关“三高”企业骨干员工学历(学位)、职称(职业资格)、社保等方面的认定、审核标准等可咨询市人社部门;有关户籍方面的事变可咨询市公安部门;有关人为和薪金收入应税环境可咨询税务部门;有关在厦住房环境中涉及商品住房的事变可咨询市资本筹划(包括不动产挂号中间);有关在厦住房环境中涉及直管公房、保障性租赁房等事变可咨询市住房部门(包括市房屋事务中间、市住房保障中间)。

“三高”企业集体配租切块分配的

公共租赁住房的申请前提有哪些?

“三高”企业相符前提的骨干员工,以及经企业确认属企业急需的、具有本科以上学历(学位)入职不满一年的员工,由企业集体申请配租,应相符在厦无住房的前提,可不受本市户籍限定。

企业骨干员工(家庭)配售的保障性商品房申请前提是什么?

面向“三高”企业骨干员工(家庭)配售的保障性商品房分配工具为本市户籍在厦无住房且相符申请前提的“三高”企业骨干员工家庭,申请人的妃耦及未成年子女必须合营申请。申请人(骨干员工)必须取得本市户籍,可不受取得本市户籍年限的限定;申请家庭的合营申请人(含妃耦及未成年子女)可不受本市户籍限定。该申请家庭(含申请人及合营申请人)应相符在厦无住房、房产让渡行径满5年等申购保障性商品房的前提。独身单身员工可不受年满35周岁的限定。且具有下列情形之一的,不得申请购买保障性商品房:1.申请之日前5年内有房产让渡行径的;2.申请人属离异的,离异时本人、原妃耦或者未成年子女在本市拥有住房,且离异光阴距申请受理日不满3年的;3.法院公布的掉信被履行人及掉信被履行人的法定代表人、主要认真人、实际节制人、影响债务实行的直接责任人。有关人为薪金、学历、职称、在“三高”企业事情光阴等要求详细详见问题2。

“三高”企业骨干员工(家庭)购买的保障性商品房可以进行让渡吗?什么时刻可以解决让渡?有什么前提限定?

“三高”企业骨干员工购买的保障性商品房应相符相关前提后才可以进行让渡。主要包括:1.保障性商品房交房入住(自购房条约约定的交房之日起谋略,下同)未满5年,不得上市买卖营业,确需让渡的,只能经由过程按原价格折旧回购要领退出该住房,年折旧率按1.43%履行;2.保障性商品房交房入住满5年的,可上市买卖营业,但应按原购房价格和上市买卖营业时房屋市场指示价的差价的55%向政府缴交地皮收益等相关价款。

面向“三高”企业的切块公共租赁住房、保障性商品房什么时刻启动分配,向谁咨询相关事件?

“三高”企业经行业主管部门认定公布后,各区政府(园区管委会)可合时启动公共租赁住房的切块配租事情。有关“三高”企业切块配租公共租赁住房事情可咨询各区人夷易近政府、凯发k8官网手机客户端园区管委会。有关保障性商品房切块分配的需求可咨询各行业主管部门,经挑选纳入“三高”企业培植库的“三高”企业凯发k8官网手机客户端可根据行业分类选择此中一个行业主管部门陈诉本企业保障性商品房的住房需求环境。详细切块配售事情将结合各行业“三高”企业骨干员工(家庭)申购保障性商品房的住房需乞降实际可分配房源凯发k8官网手机客户端环境合时启动。相关信息、热点问答等敬请关注厦门市住房保障和房屋治理局官网、微信"民众,"号,也可经由过程热线电话968383咨询。

新闻背景

“租、售”结合保障“三高”企业骨干员工住房

记者懂得到,针对“三高”企业骨干员工的保障房东要分为公共租赁住房及保障性商品房。前者由各区(财产园区)为“三高”企业切块配租必然数量的区级公共租赁住房,企业自立配租给相符前提的骨干员工和新就业大年夜学卒业生租住。区级公共租赁住房数量不够的,可由各区人夷易近政府、各园区管委会向市级运营企业申请,调度部分市级公共租赁住房作为弥补。后者则经由过程行业主管部门为“三高”企业切块分配必然数量的保障性商品房,由企业自立分配给相符申购前提的骨干员工;从全市统一分配的保障性商品房房源中划出必然比例,针对未纳入切块分配保障性商品房的“三高”企业,安排零丁批次配售给其骨干员工。

为前进政策知晓度,8月28日起,市住房局在全市开展鼓吹。截至11月8日,经由过程巡回宣讲及访问的要领,累计为1500多家“三高”企业解读骨干员工住房保障政策。同时,使用官网、微信"民众,"号、热线、本地媒体等平台,跟进热点问题,进行政策解答,共接管并解答热线政策咨询2000多次。(记者袁舒琪通讯员王夏儿)

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